Строительство индивидуального жилого дома — непростое ответственное дело. Начинается оно с архитектурного проекта. Именно на этапе архитектурного проектирования формируется характер вашего будущего дома. Следует помнить, что ошибки, допущенные на этом этапе работ, практически невозможно исправить в дальнейшем.

В строительстве мелочей не бывает. Фундамент, стены, крыша, внутренняя планировка, подбор материалов — все в равной степени важно.

Проектирование индивидуального жилого дома предполагает полную архитектурно-инженерную экспликацию будущего строения – от входной двери до вентиляционной трубы. А также, разработку сопроводительной рабочей документации, необходимой для строительства. Проект жилого дома не стоит путать с дизайн-проектом, однако обе эти задачи могут выполняться в одном комплексе – такой профессиональный тандем может, в итоге, действительно создать «дом мечты».

Специалисты ООО «Проектная компания» обладают большим опытом в проектировании индивидуальных жилых домов. Доверив нам проектирование вашего дома, вы не будете разочарованы!

Стоимость выполнения проектных работ:

Этапы выполнения работ

1 этап.

Анализ исходных данных (правоустанавливающих документов на земельный участок, топоплана земельного участка). При необходимости выполнения работ по межеванию и топосъемке земельного участка, исходные данные будут переданы специалистам соответствующих отделов (инженерных изыскания, кадастрового учета).

Клиент приходит к нам со своими представлениями, каким он хотел бы видеть проект будущего дома, делится своими идеями. Фотографии, рисунки, картинки из интернета помогут понять архитектору замысел заказчика.

Заключение договора подряда.

2 этап.

Разработка эскизного проекта (архитектурные решения). Работа над архитектурным проектом дома — совместное творчество архитектора и заказчика. Получив информацию от клиента, архитектор подготавливает эскиз проекта. Затем следует этапы внесения корректировок. Обычно бывает 2-3 корректировки. В случае больших сложных проектов количество этапов корректировки может увеличиться. Но рано или поздно проектировщик и заказчик совместными усилиями достигают желаемого результата.

Во время выполнения работ, при необходимости, архитектор получает консультации от смежных инженеров различных специальностей (конструктор, инженеры-сетевики). Таким образом, архитектурные решения не изменяются на любой стадии проектирования и клиент не будет огорчен фразой конструктора, что «так построить нельзя…».

Проектная документация архитектурного проекта содержит, в большинстве случаев, следующие чертежи:

Поэтажные планы;

Фасадные решения;

Вертикальные разрезы;

План кровли;

Трехмерные картинки визуализации.

3 этап.

Разработка рабочего проекта (конструктивные и инженерные решения). Рабочий проект может состоять из разных разделов рабочих чертежей, начиная от конструктивных решений до проектирования локально-вычислительной сети жилого дома. Состав разделов зависит от пожеланий клиента.

Рабочий проект содержит, в большинстве случаев, следующие чертежи:

 • Перемычки (расчет ведомости);

• Спецификация окон и дверей;

• План фундаментов, спецификация его элементов;

• Конструкции стропильной системы, перекрытий(расчет ведомости) ;

• Специальные конструктивные элементы;

• Побревновка и разбрусовка дома (при проектировании загородного деревянного дома);

• Система отопления;

• Система водоснабжения и канализации;

• Система электроснабжения;

• Дымовентиляционные каналы;

• Сводная ведомость материалов необходимых для строительства дома.

4 этап.

Сопровождение и консультирование клиента в органах исполнительной власти (администрация) для получения разрешающих документов на строительство (градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство).

Наши преимущества:

Весь коллектив организации — сотрудники получившие высшее образование и имеющие опыт работы не менее 5 лет.

Индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы стараемся найти общий язык с каждым нашим клиентом.

Десять лет успешной работы.

Учитываем все пожелания даже самого капризного клиента, при условии, что они не противоречат строительным нормам и законам Российской Федерации!

Отслеживаем частые изменения законодательства, наши клиенты могут быть уверены, что будут соблюдены все самые последние требования!

Плюсы сотрудничества с нами:

Разумные сроки исполнения проекта

Наши клиенты уверены, что проект дома любой сложности будет готов в заранее оговоренный срок без задержек.

Соблюдение строительных и градостроительных норм и правил

Соблюдение требований законодательства — залог отсутствия проблем с получением разрешения на строительство.

Рациональное использование общей площади дома

Стараемся выжать из планировки дома максимум полезной площади, не жертвуя функциональностью и удобством.

Консультирование по дальнейшим действиям

Наши клиенты получают исчерпывающую информацию по согласованию проектной документации и оформлению недвижимости.